Informácie:

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 6 ročný rodinný dom v Prešove – v mestskej časti Nižná Šebastová. Dom sa nachádza na rozľahlom rovinatom 20 á pozemku , zastavaná plocha 135 m2, obytná plocha 176 m2. Dom pozostáva z 5 obytných miestností. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, pracovňa, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia hala. Na poschodí sú 3 spálne, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, toaleta, technická miestnosť. V celom dome sú plastové okná zn. STAVEL, jedno francúzske okno v obývacej hale a z kuchyne je priamy vstup na krytú vonkajšiu terasu. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi zn.WHIRPOOL a GORENJE. Linka bola robená na mieru, imitácia mramoru, linka je podsvietená .Pri kuchyni sa nachádza praktická komora ( špajza ). Súčasťou zariadenia je kuchynský stôl so stoličkami. Na chodbe ostáva čierna vešiaková zostava. V obývacej hale je francúzska liatinová krbová vložka, ktorá v chladných mesiacoch vyhreje spodnú časť domu. Dom sa predáva s nábytkom, bez sedacej súpravy a bez elektroniky. V dome sú kvalitné plávajúce podlahy, v kuchyni a na chodbe je keramická dlažba. Schody vedúce na 1 podlažie sú vyrobené na mieru z dubového masívu. Všetky spálne na 1. podlaží sa predávajú bez zariadenia. Vykurovanie v dome je prostredníctvom plynového kotla zn. JUNKERS ( pravidelne servisovaný ) teplovodné vykurovanie. Na dome sú solárne panely, kt. ohrievajú úžitkovú vodu. Studňa je na pozemku. V dome je predríprava na alarm. Strešná krytina TONDACH, fasáda je 3 ročná, silikónová-škrabná-drsná. Cokeľ je potrebné dokončiť. Štablón – tatranský profil, izolácia – skl.vata, omietky v dome sádrové-vápenaté, sádrové potery, dvere v dome - laminátové. Vstup na pozemok je priamo z hlavnej cesty, ul. Vranovskej, na zastávke MHD. Samotný dom je ale situovaný pomerne ďaleko od brány, preto sa nemusíte obávať hlučnosti. Exteriér domu je upravený,kvety, stromčeky dotvárajú len príjemný pocit domova. .. Náklady pre 4 člennú rodinu predstavujú sumu 110 Eur mesačne. Dom bol skolaudovaný v r. 2013. Dom je voľný po dohode.



Názor makléra : Majitelia domu si dali záležať pri stavbe tohto domu, použili kvalitné materiály a dom je preto naozaj kvalitne dokončený.Pôsobí udržiavane aj zvnútra. Dom disponuje pomerne veľkým pozemkom, kde by mohol stáť ešte jeden dom. Tiež môže tosloviť majiteľov väčších plemien psíkov, prípadne aj menších farmárov. Viac informácii v realitnej agentúre ESPORIA na Masarykovej 21 v Prešove . V uvedenej cene sú zahrnuté právne a katastrálne poplatky.





Cena 230 000 Eur