Informácie:

Ponúkame Vám krásny pozemok na stavebné účely vo frekventovanej časti obce Lehnice.V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete (cca 60-70m).
Umiestnenie pozemku je v zmiešanom území obce výroby a bývania, kde dostala klasifikáciu H1.

H1 - zmiešané územia výroby a bývania
Základná charakteristika
- slúžia prevažne pre lokalizovanie a rozvoj zariadení uspokojujúcich ekonomické a hospodárske potreby obyvateľov, ktoré zároveň nerušia a neobmedzujú životné a obytné prostredie, tj. pre situovanie a rozvoj zariadení výroby, komunálnej výroby a služieb.
Prípustná funkčná náplň
- zariadenia výroby, komunálnej výroby a služieb
- obchodno - obslužná vybavenosť (moloobchodné zariadenia, obslužné zariadenia a pod.)
- vybavenosť komerčnej administratívy (kancelárske a administratívne zariadenia, ateliéry a pod.)
- vybavenosť služieb (obslužné, opravárenské a servisné prevadzkárne a dielne, údržbárske dielne a pod.)
- prevádzky výrobno - obslužných podnikateľských aktivít ( drobné výrobné prevádzkarne a dielne a pod.)
- malokapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky.
- opravárenské a servisné prevádzky
- prevádzky komunálneho a miestneho hospodárstva.
- prevádzky údržby miestnych infraštruktúralnych sietí, čistenia komunikácií a verejných plôch
- verejná a vyhradená zeleň (verejná zeleň, zeleň pri zaradenia výrobných a nevýrobných služieb, ostatná verejná a vyhradená zeleň).
- zariadenia a plochy pre odstavovanie vozidiel na teréne i podterénom (parkoviská, odstavné a parkovacie pruhy pri prístupových a príjazdových komunikáciach, vstavané podzemné a nadzemné garážovacie objekty a pod.)
- príjazdové a prístupové komunikácie, verejné pešie komunikácie a zjazdné chodníky, cyklistické chodníky a pod.
- zariadenia a vedenia verejnej technicko - infraštruktúralnej obsluhy územia (vodohospodárske, energetické, telekomunikačné a spojovacie vedenia a zariadenia)

Doplnková funkcia
- bývanie ako doplnková súčasť zariadení vybavenosťi a služieb
- bývanie v rodinných domoch - len v rámci existujúcej zástavby bez ďalšieho rozvoja

Nevhodná a neprípustná funkčná náplň
- veľkokapacitná poľnohospodárska výroba
- priemyselná výroba - veľkokapacitná (ťažký priemysel)
- stavebná výroba a výroba stavebných hmôt
J1 - zmiešané územie obslužnej vybavenosťi, služieb a komunálnej výroby

Základná charakteristika
- slúži predovšetkým pre lokalizáciu a rozvoj drobnej komunálnej výroby a služieb, ktoré nerušia a neobmedzujú životné a obytné prostredie

Prípustná funkčná náplň
- obchodná vybavenosť (obchodné zariadenia, obchodné domy a pod.)
- vybavenosť verejného stravovania (bystrá, kaviarne, vinárne, reštaurácie a pod.)
- vybavenosť komerčnej administratívy (prenajímateľné kancelárske a administratívne zariadenia, peňažné ústavy a pod.)
- prevádzky výrobno - obslužných podnikateľských aktivít
- prevádzky komunálneho a miestneho hospodárstva
- prevádzky služieb

V prípade otázok alebo záujmu prosím kontaktujte ma na tel č: +421 949 526 353 alebo píšte e-mail: t.szabo@directreal.sk

Upozorňujem Vás, že rozmery a výkres pozemku viď. na fotkách sú orientačné!!! Presné rozmery a tvar pozemku určí geodet!!!

Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky.

Realitná kancelária - Directreal Comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, upratovanie, opravu, montáž a demontáž zariadení.Directreal nehnuteľnosť číslo: 364372link: